2018年住房公積金提取指南
發布時間:2018-07-02      來源:攀枝花住房公積金管理中心 【字體:           [打印] [關閉]

住房公積金提取指南

 

一、提取范圍

職工有下列情況之一的,可提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的(注:同一套住房1年內多次交易的,只能提取1次);

(二)償還購房貸款本息的;

(三)租賃自住住房的;

(四)支付物業服務費的;

(五)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病或自費醫療費用超過1萬元的;

(六)遭遇突發重大自然災害,造成家庭生活嚴重困難的;

(七)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的;

(八)離休、退休的;

(九)與單位解除或終止勞動關系的;

(十)出境、港澳臺地區定居的;

(十一)職工死亡或被宣告死亡的。

二、辦理場所

市政務中心公積金窗口、東區管理部、西區政務中心公積金窗口、仁和區政務中心公積金窗口、鹽邊縣政務中心公積金窗口、米易縣政務中心公積金窗口。

三、辦理時限

資料齊全,符合條件,當天辦結。需核實、核查事項或資料的,自受理之日起3個工作日內告知結果。

四、辦理方式

(一)職工本人辦理

1.窗口辦理:職工準備提取要件資料(見附件1),到住房公積金管理中心窗口辦理。經公積金中心核實后,將提取資金劃入職工本人的銀行卡或個人結算賬戶。

2.網上辦理:償還本市公積金貸款本息、離(退)休提取可在網上自助辦理。

(1)將提取要件材料掃描或拍照,形成電子文件。

(2)職工通過微信、市公積金中心門戶網站登錄網上大廳:①使用網上業務前需在公積金業務系統中綁定本人最新手機號碼、銀行卡號、身份證號。②初次使用無需注冊,可點擊忘記密碼根據手機驗證碼重置登錄密碼。

(3)登錄網上大廳后,按照提示上傳有關提取要件電子文件。

(4)經公積金中心核實后,將提取資金劃入綁定的銀行卡內。

(二)委托單位經辦人辦理

職工準備提取要件材料(見附件1),交單位住房公積金經辦人員,由單位經辦人到住房公積金管理中心窗口代為辦理提取業務。經公積金中心核實后,提取資金劃入職工本人的銀行卡或個人結算賬戶。

(三)委托他人辦理

職工準備提取要件材料(見附件1),簽訂書面授權委托書,到住房公積金管理中心窗口代為辦理提取業務。經公積金中心核實后,提取資金劃入職工本人的銀行卡或個人結算賬戶。

(四)委托住房公積金管理中心辦理還貸委托提取。符合還貸提取條件的職工可與住房公積金管理中心簽訂《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協議》,委托住房公積金管理中心每月從借款人及其配偶住房公積金賬戶中,劃出不超過上月已還款金額的公積金到《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協議》指定的賬戶(銀行卡)內。(見附件2)

五、收費依據和標準

    不收費

 

附件1.住房公積金提取需知附件.doc

2.還貸委托提取說明附件.doc 

3.聯系方式附件.doc 


附件1:住房公積金提取需知


提取原因

辦理要件(全部原件)

辦理條件和時間

提取額度(以百元為單位)

購買期房

(一)購房人辦理:1.身份證 2.銀行卡 3.《商品房買賣合同》、合同備案表或不動產權證(房屋產權證)4.購房款發票(收據)或契稅完稅憑證。

(二)購房人配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。
  (三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人身份證原件及委托人的書面授權委托書。
 
 

1.自購房合同備案之日起至不動產權證(房屋產權證)登記后1年內可辦理提取1次;                            2.該套住房未辦理過償還購房貸款本息提取。

提取額不超過當前賬戶余額,同時本人和配偶提取總額不超過實際支付的購房款或首付款金額(以購房款發票、收據載明金額為準)。該套住房已辦理住房公積金貸款,提取總額不超過購房款總額與貸款的差額。

購買再交易房

(一)購房人辦理:1.身份證 2.銀行卡 3.不動產權證(房屋產權證)4.購房款發票 5.契稅完稅憑證。

(二)購房人配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。
  (三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人身份證原件及委托人的書面授權委托書。
 
 

1.自不動產權證(房屋產權證)登記后1年內可辦理提取1次;                            2.該套住房未辦理過償還購房貸款本息提取。

提取金額不超過當前的賬戶余額,同時本人和配偶提取總額不超過實際支付的購房款(以購房款發票載明金額為準)。如果該套住房已辦理住房公積金貸款,提取總額不超過購房款總額與貸款的差額。

購買保障性住房

(一)購房人辦理:1.身份證 2.銀行卡 3.安置協議或合同 4.購房款發票(交款收據)

(二)購房人配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。
     (三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人身份證原件及委托人的書面授權委托書。
 
 

1.簽訂購房合同或協議起至房屋產權證登記后1年內可提取1次;        2.該套住房未辦理過償還購房貸款本息提取。

提取額不超過當前的賬戶余額,同時本人和配偶提取總額不超過實際支付的購房款或首付款金額(以購房款發票或收據載明金額為準)。如果該套住房已辦理住房公積金貸款,提取總額不超過購房款總額與貸款的差額。

償還本市公積金貸款本息

一、現場辦理:

(一)借款人辦理:1.身份證 2.銀行卡

(二)借款人配偶(或已離婚的還款人)辦理:1.雙方身份證2.銀行卡 3.結婚證(或離婚協議書)。

(三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

二、網上辦理:

上傳借款人及配偶(或已離婚的還款人)身份證正反面、銀行卡、結婚證(或離婚協議書)掃描圖片電子文件。

注:辦理委托還貸提取,詳見附件2《還貸委托提取說明》。

1.       該套住房未辦理過購房提??;

2.在還款期內每年可提取1次;.第一次辦理需償還住房貸款12個月以上。結清貸款本息的,在貸款本息結清后一年內可提取一次,不受一年提取一次的限制。

 

提取金額不超過當前的賬戶余額。同時本人和配偶提取總額不超過當期已償還的貸款本息金額。辦理委托還貸提取,提取額不超過上月已還款額。

償還商業住房貸款本息和異地公積金貸款本息

 

(一)借款人辦理:1.身份證2.銀行卡3.貸款合同4.銀行打印的還款明細(加蓋銀行業務公章)。
  (二)借款人
配偶(或已離婚的還款人)辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證(或離婚協議書)及本人身份證。
 
(三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

 

1.       該套住房未辦理過購房提??;

2.在還款期內每年可辦理提取1次;第一次辦理需償還住房貸款12個月以上。職工結清貸款本息的,在貸款本息結清后一年內可提取一次,不受一年提取一次的限制。

提取金額不超過當前的賬戶余額。同時本人和配偶提取總額不超過當期已償還的貸款本息金額。

建造自住住房

(一)業主辦理:1.身份證2.銀行卡3.國土管理部門用地批準文件4.規劃部門規劃選址批準文件5.建設管理部門建房批準文件6.支付建房款或購買建筑材料發票。

(二)業主配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。

(三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

 

1.自審批文件批準之日起至房屋產權證登記后1年內可提取1次;          2.該套住房未辦理過償還購房貸款本息提取。

提取金額不超過當前的賬戶余額,且本人和配偶提取總額不超過實際支付的費用。(以支付建房款或購買建筑材料發票載明金額為準)。

翻建自住住房

(一)業主辦理:1.身份證2.銀行卡3.原房屋所有權證4.建設管理部門改擴建批準文件5.擴大用地規模的還需提供國土管理部門用地批準文件6.支付建房款或購買建筑材料發票。

(二)業主配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。

(三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

 

1.自審批文件批準后1年內辦理提取1次; 

2.該套住房未辦理過償還購房貸款本息提取。

提取金額不超過當前的賬戶余額,且本人和配偶提取總額不超過實際支付的費用。(以支付建房款或購買建筑材料發票載明金額為準)。

大修自住住房

(一)業主辦理:1.身份證2.銀行卡3.房地產行政主管部門出具房屋安全鑒定文件(經鑒定為危房需大修)4.房屋所有權證5.支付大修款或購買建筑材料發票。                  (二)業主配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。

(三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

 

1.縣級以上房屋安全鑒定部門出具鑒定證明1年以內提取1次;           2.該套住房未辦理過償還購房貸款本息提取。

提取金額不超過當前賬戶余額,且本人和配偶提取總額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建筑材料發票載明金額為準)。

租住住房

一、承租人辦理:              (一)租住公租房:1.身份證2.銀行卡3.房屋租賃合同4.租金繳納證明                       (二)租住非公租房:1.身份證2.銀行卡3.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、離婚協議等)4.夫妻雙方戶口簿5.房屋租賃合同6.租金繳納證明7.本人及配偶、未成年子女無房產的證明(不動產中心出具的個人及家庭房屋信息記錄)。

二、承租人配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。

三、委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

 

1.       本人、配偶及未成年子女(注:含單身職工,下同)在本市無自有住房;

2.       本人、配偶租住自住住房;

3.       每年可提取一次。

提取金額不超過當前賬戶余額。職工租住公共租賃住房的,本人和配偶提取總額不超過實際發生的租金額。租住其他住房的,本人和配偶提取額不超過實際發生的租金金額,同時不得超過18000元∕年。

支付物業費

(一)業主辦理:1.身份證2.銀行卡3.物業公司開具的支付物業費發票。

(二)業主配偶辦理:除提供以上要件外,還需提供結婚證及本人身份證。

(三)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

已支付物業費,每年可辦理提取1次。

提取金額不超過當前賬戶余額。本人和配偶提取總額不超過實際發生的物業費,同時不得超過3000元∕年。

職工離(退)休

一、現場辦理

(一)本人辦理:1.身份證 2.銀行卡3.離(退)休證或退休證明材料。

(二)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。   二、網上辦理:

    上傳身份證正反面、銀行卡、離(退)休證或退休證明材料掃描圖片電子文件。

1.繳存人已辦理退休手續,且個人公積金賬戶處于封存狀態;

2.本人及配偶在本市無住房公積金貸款債務。

一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷個人賬戶。

 

職工與單位解除或終止勞動關系

(一)本人辦理:1.身份證2.銀行卡3.與單位解除或終止勞動關系證明。

(二)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證原件及委托人的書面授權委托書。

 

 

 

1.繳存人賬戶封存滿半年以上;       2.本人及配偶在本市無住房公積金貸款債務;

3.在異地未開立住房公積金賬戶。

一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷個人賬戶。

 

職工死亡或者被宣告死亡

1.合法繼承人銀行卡2.火化證或死亡鑒定書3.具有法律效力的繼承書、遺贈書或人民法院作出的判決書、裁定書、調解書4.合法繼承人身份證。

1.職工公積金賬戶處于封存狀態;       2.職工及配偶無住房公積金貸款債務。(有公積金貸款債務的,需結清公積金貸款。)

一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷個人賬戶。

 

出境、港澳臺地區定居的

(一)本人辦理:1.銀行卡2.戶籍注銷證明3.護照4.簽證。

(二)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證及委托人的書面授權委托書。

1.繳存人賬戶處于封存狀態;         2.本人及配偶在本市無住房公積金貸款債務。

一次性提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額,并注銷個人賬戶。

 

本人或配偶、父母、子女發生重大疾病或年醫療費用自費部分超過1萬元

 

(一)本人辦理:1.身份證2.銀行卡3.醫保定點醫院或二級甲等以上醫院出具的重大疾病診斷證明4.醫保報銷后的治療費發票5.提取人與患者之間關系證明(戶口簿、獨生子女證、出身證明、單位出具證明等)。

(二)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證及委托人的書面授權委托書。

 

1.本人或配偶、父母、子女發生省級醫療保險管理部門規定的重大疾??;2.本人或配偶、父母、子女年醫療費用自費部分超過1萬元;自費用發生之日起1年內可提取1次。

提取金額不超過當前職工住房公積金賬戶余額,且不超過個人所負擔醫療費用。

遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難

(一)本人辦理:1.身份證2.災難事故處理情況證明3.銀行卡。

(二)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證及委托人的書面授權委托書。

遭遇重大災害事故1年內可辦理提取1次。

每戶提取額不超過處理災難事故所需費用和住房公積金當前余額。

領取城鎮居民最低生活保障

(一)本人辦理:1.身份證2.低保證3.領取最低生活保障金憑證4.銀行卡。

(二)委托他人辦理的:除提供以上材料外,還需代辦人提供本人身份證及委托人的書面授權委托書。

已領取最低生活保證金,每年可辦理提取1次。

每戶提取額不超過年低保金額和住房公積金當前余額。

 

 

附件2:還貸委托提取說明

還貸委托提取是指:借款人及其配偶委托公積金中心每月從其住房公積金賬戶中,劃出不超過上月已還款金額的公積金到職工指定的還款賬戶(銀行卡);委托提取是公積金中心為借款人提供的一項便民服務,借款人應當按照借款合同的約定履行還貸義務。借款人應于每月還款日之前查詢貸款還款賬戶內的余額,并存入足夠的資金以確保當月足額歸還貸款,因該賬戶余額不足造成的貸款逾期責任由借款人承擔。

一、還貸委托提取的原則

先還后取、不還不取。

二、辦理還貸委托提取條件

(一)該套住房未以購房名義提取過。

(二)委托人必須是住房公積金借款合同的主借款人。

(三)職工應正常繳存住房公積金,按期還款無逾期、銀行還貸賬戶與公積金繳存賬戶未被凍結。

三、提取順序

優先提取主借款人公積金賬戶內的余額,如主借款人公積金賬戶內的余額不足,方可提取借款人配偶的公積金賬戶余額。如夫妻雙方住房公積金賬戶當前余額之和小于上月已還款金額,提取額為夫妻雙方住房公積金賬戶當前余額之和。以月為單位計提,后不予追提。

四、辦理時間和流程

(一)對已經正常還款滿12期的住房公積金借款職工,在公積金中心服務窗口按原提取方式辦理正常還貸提取時,可簽訂《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協議》。從次月起,由公積金中心按月從委托人住房公積金賬戶中劃出不超過上月已還款金額的公積金到職工指定的還款賬戶(銀行卡)內。

(二)新辦理公積金貸款的職工可在簽訂借款合同的同時簽訂《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協議》,還款滿1個月后即可按協議約定,由公積金中心按月從委托人住房公積金賬戶中劃出不超過上月已還款金額的公積金到職工指定的還款賬戶(銀行卡)內。

 


附件3:聯系方式

一、住房公積金服務熱線

12329

二、住房公積金管理中心服務窗口

名稱

地址

聯系電話

市政務中心公積金窗口

市政務中心二樓18號窗口

0812-3320432

東區管理部

市工商銀行3竹湖園)

0812-3885138

貸款服務大廳

0812-3321013

西區政務中心公積金窗口

西區政務中心3樓

0812-5553329

仁和區政務中心公積金窗口

仁和區政務中心32號窗口

0812-2901335

鹽邊縣政務中心公積金窗口

鹽邊縣政務中心3樓

0812-8653693

米易縣政務中心公積金窗口

米易縣政務中心3樓301室

 

0812-8175286

 三、公積金中心網站地址

攀枝花市住房公積金管理中心網站:www.1248173.live


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